Kernsanierung

Der Rückbau von Gebäuden bis auf die tragenden Strukturen wie Stützen, Wände, Fundamente und Decken wird Kernsanierung genannt. Das Ziel dabei ist es die ursprüngliche Bausubstanz wiederherzustellen, indem sämtliche Um- und Anbauten, welche im Laufe der Zeit vorgenommen worden sind, vollständig wieder entfernt werden. Die bereits bestehende Konstruktion des Gebäudes wird dabei in einen neuartigen Zustand versetzt, wobei das Skelett des Rohbaus nicht verändert, sondern lediglich bei Bedarf gerüstet wird. Eine Sanierung ist daher ein sehr starker Eingriff in den Zustand eines Gebäudes und deren Bestandteile. Dies betrifft vor allem die Erneuerung der Dachkonstruktion mitsamt der Dacheindeckung.
Bei der Sanierung wird das Objekt bis auf die Grundmauern erneuert. Dies bedeutet, dass alter Putz, Heizungsanlagen, veraltete Böden, Ziegel, Fenster und sanitäre Einrichtungen überprüft und bei Bedarf eventuell erneuert werden. Sehr wichtig ist bei der Sanierung, dass vorher eine energetische Aufnahme durchgeführt wird, welche den aktuellen Richtlinien der Energieeinsparverordnung entsprechen sollte.